# Bâtiment commercial à vendre in Kortrijk for € 245.000 Zimmo code: LLLVU ## Description Au cur de Courtrai, avec une vue unique sur la place Saint-Amand, se situe ce remarquable immeuble de caractère une déclaration architecturale dans un quartier en pleine évolution. Limmeuble a été conçu par le top-architecte de renommée internationale Manuel Aires Mateus et se distingue par ses élégantes baies vitrées courbées et son langage des formes harmonieux, repris à lintérieur par des ouvertures de portes arrondies. Le résultat est un espace particulièrement lumineux et architecturalement cohérent, à chaque étage. Important: vente en état brut Le bien est proposé en état casco. Cela signifie que vous bénéficiez dune liberté totale pour aménager les finitions intérieures et la distribution selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité unique pour ceux qui: - souhaitent réaliser leur propre concept commercial - veulent combiner vie et travail - recherchent un bien dinvestissement avec une plus-value architecturale - désirent un intérieur sur mesure sans compromis Possibilités daménagement Rez-de-chaussée - Espace commercial à aménager librement - Idéal pour commerce de détail, bureau, cabinet ou concept store - Visibilité maximale grâce à lemplacement central Étage(s) Possibilité daménager un spacieux appartement comprenant: - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte - Une salle de bains - 3 chambres La livraison en état casco permet de créer un concept de logement haut de gamme parfaitement adapté à votre style personnel ou à votre stratégie dinvestissement. Atouts Emplacement de premier ordre au centre de Courtrai Vue sur la place Saint-Amand Conception par un architecte de renom Casco liberté totale pour les finitions Possibilité de combiner habitat et activité professionnelle Vous cherchez un bien qui sort vraiment du lot dans un quartier en pleine mutation? Contactez-nous sans engagement pour plus dinformations ou une visite sur place. Ce nest pas un bien immobilier standard. Cest une opportunité architecturale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.019kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Amandsplein 8, 8500 Kortrijk ## Contact - **Key-Stone** - Munkendoornstraat 135, 8510 Marke - Phone: +32 478 60 94 60 - Mobile: +32 478 60 94 60 - Website: