# Bien commercial à vendre in Kortrijk for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLOTG ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local commercial polyvalent avec espace de vie, situé dans un emplacement commercial de premier choix ? Cet ancien bureau de banque, situé le long d’une route importante menant au centre de Courtrai, offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux investisseurs. Le local commercial comprend : Rez-de-chaussée – Espace commercial Entrée séparée 2 guichets séparés Différents bureaux ou espaces de travail à l’arrière Espace polyvalent Cuisine Toilettes Cave L'agencement rend ce bâtiment particulièrement adapté à un bureau, un cabinet professionnel, une activité libérale, un magasin ou la prestation de services. Logement avec entrée séparée – rez-de-chaussée toilettes 1er étage : Salon spacieux et lumineux Cuisine ouverte 2ème étage : 2 chambres spacieuses Armoires intégrées Atouts : Emplacement commercial très visible Route importante menant au centre de Courtrai Possibilité de combiner vie privée et professionnelle Nombreuses pièces séparées, offrant une grande flexibilité d’aménagement Intéressant en tant qu’investissement Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier polyvalent situé dans un emplacement stratégique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Peter@immotaelman.be ou 0496/176878 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 2.185 - **RC**: € 1.187 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202506120003622915-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 231m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugsesteenweg 219, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Taelman** - Schoolstraat 43, 8540 Deerlijk - Phone: +32496176878 - Mobile: +32496176878 - Website: