# Bien commercial à vendre in Kortrijk Zimmo code: LMXOF ## Description Vous recherchez une propriété polyvalente à Courtrai ? Ce bâtiment combine un rez-de-chaussée commercial avec une surface habitable de qualité. Propriétés de la propriété : - Rez-de-chaussée commercial : Actuellement un magasin neuf, mais grâce à sa structure ouverte, il est également parfait pour un bureau, un espace de pratique ou des professions libérales. - Appartement en duplex : salon spacieux avec terrasse et jardin privé au rez-de-chaussée. - Panneaux solaires disponibles Stationnement : Comprend un garage et 3 places de parking privées devant la porte (unique dans la ville). Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien commercial avec une maison à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 352m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 83m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.978 - **Précompte immobilier**: € 2.447 ## Énergie - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3832354 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 352m² - **Surface habitable**: 190m² - **Surface commerciale**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 190m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 170m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 27m² - **Jardin**: 170m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Cipreslaan 6, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: