# Bien commercial à vendre in Kortrijk for € 489.000 Zimmo code: LPLCT ## Description Vous êtes à la recherche d’un local commercial élégant, idéalement situé au cœur de Courtrai ? À seulement quelques pas du Grote Markt, ce local commercial offre une surface utilisable d’environ 240 m². Grâce à son agencement spacieux et à sa lumière naturelle abondante, l’ensemble dégage une impression agréable et ouverte. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, le local offre de nombreuses possibilités pour un commerce, des bureaux ou un cabinet professionnel. L’entresol comprend une kitchenette et environ 60 m² d’espace de stockage supplémentaire. De plus, le bâtiment dispose de sanitaires, de chauffage et de climatisation avec des unités au plafond. Un espace polyvalent offrant une excellente visibilité, en plein cœur du centre commercial de Courtrai. Intéressé par cette opportunité ? Contactez : Matthis au +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo Leopold au +32 499 618 354 - leopold@dekeyser.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Prix/m²**: € 1.630 - **RC**: € 5.376 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003885390-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Leiestraat 13, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Courtrai - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: