# Under option - Bâtiment d’entreprise à vendre in Kortrijk Zimmo code: LQCY7 ## Description ATOUT : local commercial à vendre, vente des actions. Ce bâtiment commercial bien entretenu et prêt à l'emploi combine des bureaux, un grand showroom avec beaucoup de lumière naturelle et un entrepôt fonctionnel, le tout situé dans un endroit facilement accessible, à proximité de l'E17 et de l'E403. Le showroom offre une impression d'espace grâce à sa hauteur et ses grandes baies vitrées, idéal pour accueillir des clients ou présenter des produits. Des bureaux, une cuisine, des sanitaires et des espaces de rangement sont présents, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. L'entrepôt est facilement accessible par trois portes sectionnelles avec une hauteur de passage importante (4,5 m) et convient pour le stockage ou la production. De plus, il y a un parking spacieux à côté du bâtiment et à l'avant. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, d'électricité (triphasé 63 A), d'un chauffage au gaz et de la climatisation. À l'étage, il y a des bureaux, des douches, des toilettes et une grande cuisine, ce qui permet d'aménager un appartement. Principales caractéristiques : - terrain : 2 479 m² - bâtiment : 1 480 m² - année de construction : 2019 - bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage - grand showroom lumineux - 3 portes sectionnelles - panneaux solaires - électricité (triphasé 63 A) - chauffage au gaz, chauffage au sol et climatisation - possibilité d'aménagement d'un appartement - alarme - récupération d'eau de pluie - isolation des sols, des murs et des toits Un bâtiment fonctionnel avec une structure claire et une allure professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0475/31 73 07. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 1.480m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.479m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: X ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 34022-G-DBA_2017048753/EP19377/N155/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.479m² - **Surface habitable**: 1.480m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Showroom**: 210m² - **Burelen**: 140m² - **Technische ruimte**: 115m² - **Loods**: 770m² - **Eerste verdieping**: 245m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Meubelmakersdreef 6, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: