# Bien commercial à vendre in Kortrijk with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQE0R ## Description Pour des raisons médicales, l’établissement de restauration bien connu que nous connaissons tous fermera bientôt ses portes. Cela crée une opportunité exceptionnelle d’acquérir un magnifique local commercial doté d’un riche passé et offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour accueillir un établissement de restauration et dispose d’un intérieur Decoene exceptionnellement bien conservé, ce qui confère au bâtiment un caractère et un charme uniques. De plus, il y a un sous-sol complet avec une chambre froide, idéal également comme cave à vin, espace de stockage ou espace commercial supplémentaire. Les deux étages supérieurs sont actuellement aménagés en quatre chambres avec sanitaires (deux nécessitent encore quelques finitions), ce qui rend le bâtiment parfaitement adapté à une combinaison d’activités de restauration, d’hébergement, résidentielles ou autres activités commerciales. Avec une superficie utilisable d’environ 297 m² sur un terrain de 204 m², ce magnifique immeuble offre un grand potentiel. Tous les certificats et inspections sont disponibles, et toutes les canalisations et évacuations ont été rénovées. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial plein de caractère, avec une histoire riche et diverses possibilités d’exploitation ? Nous serions heureux de vous présenter en détail cet exceptionnel bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 297m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes ## Financier - **RC**: € 1.172 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 297m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 6 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gentsesteenweg 39, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Maribrik** - Budastraat 16, 8500 Courtrai - Phone: +3256253980 - Mobile: +3256253980 - Website: