# Bureau à vendre in Kortrijk for € 465.000 Zimmo code: LQRH6 ## Description Multifunctioneel gebouw (opslag - burelen - wonen) op een commerciële ligging in een zijstraat van de Brugsesteenweg te Kortrijk, gerenoveerd in 2023, EPC C. Via de elektrische inrijpoort krijgen we toegang tot de verschillende entiteiten van dit gebouw, elk met hun eigen ingang: - magazijn/opslagruimte (155 m²) achteraan de oprijstrook/koer, hiervoor is een omgevingsvergunning voorhanden mbt 'sloop en herbouw van een bijgebouw (opslagruimte)' (op vandaag niet uitgevoerd) - volledig vernieuwd kantoorgedeelte (91m²) met zowel op het gelijkvloers als op de 1e verdieping verschillende afzonderlijke bureauruimtes, inclusief sanitair blok en kantoorkeuken - 2-slaapkamer duplexappartement (113m²): inkomhall met gastentoilet, trap, grote leefruimte charmant ingericht met plankenvloer, open keuken met toestellen, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet - winkelruimte (26m²) met venster dat uitgeeft op de straat (momenteel in gebruik als opslagruimte). Ruime, droge kelder Meer info of een bezoek inplannen? Bel Vastgoed Norman op 056/25.26.19 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-0003920482-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,43m - **Largeur de la façade**: 6,43m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Watermolenstraat 43, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: