# Bien commercial à vendre in Kortrijk for € 245.000 Zimmo code: LRFGZ ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier de rapport ou d’un espace commercial pour votre propre activité ? EMPLACEMENT Cet espace commercial d'environ 221 m² est situé dans la Leiestraat à Courtrai, à quelques pas des rives rénovées de la Lys et de la Grote Markt. Un emplacement central et très fréquenté, avec une excellente visibilité et un accès facile. AGENCEMENT Le bien comprend : - un espace commercial à l'avant - une cuisine - des sanitaires - un grand espace de stockage - une cave - un jardin orienté est INVESTIR OU GÉRER SOI-MÊME ? L’espace commercial est actuellement loué et exploité comme établissement de restauration. Préférez-vous utiliser le bien vous-même pour votre propre entreprise ? C'est également possible. N’hésitez pas à demander les conditions et les possibilités de résiliation du contrat de location actuel. Prix affiché : 245 000 € Intéressé ? Découvrez les possibilités lors d’une visite ! Matthis au 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo Leopold au 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 2.490 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200527-0002272009-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 240m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leiestraat 34, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Courtrai - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: