# Bureau à vendre in Kortrijk for € 135.000 Zimmo code: LRIBW ## Description Cet espace de bureau est idéalement situé en plein cœur de Kortrijk, offrant tous les avantages que cela implique. Vous y trouverez des boutiques, un parking souterrain, une gare et des arrêts de bus à quelques minutes à pied. L'accès à la propriété se fait par le hall d'entrée commun. L'espace de bureau dispose également d'un hall d'entrée supplémentaire, fermé, que vous pouvez aménager en salle d'attente. Vous entrez ensuite dans un grand espace (actuellement aménagé en coin salon et salle à manger) qui bénéficie d'une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées. Vous profiterez ainsi de beaucoup de lumière naturelle et d'une bonne visibilité ! La cuisine, avec son cellier attenant, est séparée afin que le bureau soit entièrement équipé pour pouvoir être exploité immédiatement ! Vous y trouverez également la salle de bain avec lavabo, toilettes et douche, ainsi que 2 pièces séparées qui peuvent être aménagées en bureaux individuels. Cet espace de bureau ou commercial est idéal pour les professions libérales (avocat, médecin, kinésithérapeute, comptable...), les professionnels de l'esthétique, les commerces de proximité... Envie de créer votre propre entreprise ou de relocaliser votre entreprise existante ? Alors c'est l'opportunité idéale ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202407090003306948-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Jorisstraat 10 boîte 1, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: