Bureau à vendre à Kortrijk pour € 490.000 code Zimmo: LRQRQ

Ce bureau avec 446m² superficie du terrain est à vendre à Kortrijk.

Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié sur le Schouwburgplein, ce SPACIEUX local commercial d'angle offre une superficie totale d'environ 397 m², répartie en environ 197 m² au rez-de-chaussée et environ 200 m² en mezzanine. Grâce à son emplacement en angle PROMINENT, sa VISIBILITÉ exceptionnelle et ses possibilités d'aménagement FLEXIBLES, cet espace est idéal pour diverses activités commerciales, bureaux ou usages professionnels. Les environs immédiats se caractérisent par une forte dynamique commerciale, avec des enseignes établies telles que CitySafes, Accent, The Job Store, Bavet et KBC Bank. Une propriété particulièrement VERSATILE dans un emplacement stratégique au cœur de Courtrai, offrant à la fois un potentiel commercial et d'investissement. AMÉNAGEMENT : Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement plusieurs bureaux, principalement aménagés avec des cloisons modulaires en verre et aluminium. Cet aménagement offre une grande FLEXIBILITÉ et peut être facilement adapté aux besoins spécifiques et à l'usage souhaité du futur occupant. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée comprend sept bureaux INDÉPENDANTS, un espace d'accueil avec comptoir, des sanitaires et divers espaces de rangement. Grâce à son aménagement MODULAIRE, ce local offre de nombreuses possibilités pour des activités de bureau ainsi que pour d'autres usages professionnels ou commerciaux. L'imposant escalier central donne accès à la mezzanine. Cet étage comprend trois bureaux COMPLETS, une salle de réunion commune et des sanitaires. En outre, il dispose également de nombreux espaces de rangement PRATIQUES. La combinaison de bureaux INDÉPENDANTS et d'installations communes rend cet étage particulièrement adapté à divers usages professionnels. L'accès à la zone de stationnement PRIVÉE se fait par le « T-straatje » à Courtrai, où plusieurs véhicules peuvent être garés. Un portail SECTIONNEL AUTOMATIQUE donne accès aux places de parking attribuées à cette propriété. Ces possibilités de stationnement supplémentaires constituent un atout majeur, en particulier compte tenu de l'emplacement CENTRAL et très COMMERCIAL du local. EN PLUS : 6 places de parking incluses | Propriété offrant un intéressant rendement locatif. Pour plus d'informations, consultez le site www.bordes.be