# Bien commercial à vendre in Kortrijk for € 249.500 Zimmo code: LS10G ## Description Êtes-vous à la recherche d’un emplacement idéal pour votre cabinet, atelier ou bureau dans le quartier dynamique et moderne au bord du canal de la Leie ? Cet espace commercial offre un mélange unique de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité. Situé sur la Havenkaai, avec une connexion directe à la gare et à la Howest, vous ferez partie d’un projet urbain en plein essor. Unités disponibles : WH2.-1.1 : 112 m² de surface brute = 299 500 € hors frais WH2.-1.2 : 146 m² de surface brute = 329 500 € hors frais WH2.-1.3 : 79 m² de surface brute = 249 500 € hors frais Les unités peuvent être achetées séparément ou ensemble et disposent chacune d’une entrée indépendante sur la Havenkaai. Idéal pour : Professions créatives (atelier, studio photo, agence graphique) Travailleurs indépendants ou thérapeutes (coaching, kinésithérapie, orthophonie) Show-room ou petite boutique Espace de stockage avec espace d’accueil pour les clients Espace commercial Avantages de cet investissement : Emplacement exceptionnel : situé dans un quartier en développement avec une forte fréquentation piétonnière Polyvalence : diverses possibilités d’aménagement et d’utilisation Construction de haute qualité : construction neuve économe en énergie et facile à entretenir Projet Kaai City : un mélange unique d’espaces résidentiels, de bureaux et d’espaces de détente au bord de l’eau, au cœur de Courtrai. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.500 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 249.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 79m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Botenkopersstraat boîte -13, 8500 Kortrijk ## Contact - **Nele Tassaert Immo** - Veemarkt 53/1, 8500 Kortrijk - Phone: +3256323939 - Mobile: +3256323939 - Website: