# Bureau à vendre in Kortrijk for € 590.000 Zimmo code: LSHPO ## Description Découvrez Urban Hub, un espace moderne et polyvalent situé au premier étage, d’une superficie brute d’environ 325 m², sur la place du Conservatoire récemment rénovée. Son emplacement central, son aménagement spacieux et sa luminosité agréable en font un lieu particulièrement adapté aux bureaux, à un cabinet professionnel ou à d'autres activités commerciales. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. L’étage est accessible par escalier et par ascenseur et bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, tandis que la Grand-Place se trouve à seulement 10 minutes à pied. De plus, il y a amplement de places de parking disponibles, avec un parking souterrain adjacent disposant d'environ 900 places. Grâce à la combinaison de l’espace, de l’accessibilité et de la flexibilité, Urban Hub représente une opportunité intéressante tant pour une utilisation personnelle qu’à des fins d’investissement. Le rez-de-chaussée et les quatre autres étages ont déjà été vendus et sont occupés. Données financières : Terrain : 140 000 € (droits d'enregistrement) Construction : 450 000 € (régime de TVA, TVA déductible) Prix d’achat : 590 000 € Intéressé par une visite ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? Contactez : Matthis au +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo Leopold au +32 499 618 354 - leopold@dekeyser.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 590.000 - **Surface habitable**: 325m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 590.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 325m² - **Année de rénovation**: 2023 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Conservatoriumplein 8 boîte 1, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Courtrai - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: