# Kot-chambre à vendre in Kortrijk for € 125.000

Zimmo code: LEM3X  
<https://www.zimmo.be/fr/kortrijk-8500/a-vendre/kot-colocation/LEM3X>

## Description

Studio pour étudiants à vendre – idéalement situé à proximité des hautes écoles, des commerces et des transports en commun !

Ce studio est actuellement loué et génère immédiatement des revenus locatifs, ce qui vous offre un retour sur investissement immédiat.

Ce studio accueillant bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une accessibilité optimale, idéal pour les étudiants ou les investisseurs.

Composition :

• Hall d’entrée
• Espace de vie avec coin bureau et coin nuit
• Salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes.

Atouts supplémentaires :

• Local à vélos commun dans l’immeuble
• Cuisine commune à disposition
• À distance de marche/à vélo des hautes écoles, des commerces et des transports en commun
• Charmant jardin intérieur

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un studio étudiant bien situé et offrant un potentiel de location garanti.

Prix : hors frais d’enregistrement (12 %) + frais de notaire.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 125.000
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 125.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: 249kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20220725-0002645634-RES-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Année de rénovation**: 2012
- **État**: Bon état
- **Étage**: 2
- **Immeuble de rapport**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Sint-Denijsestraat 146 boîte 12, 8500 Kortrijk

## Contact

- **Deknudt Vastgoed**
- Ververijstraat 7 boîte 102, 8540 Deerlijk