# Maison à vendre in Kortrijk for € 128.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L629K ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier plein de potentiel, idéalement situé ? Vous trouverez commerces, écoles et restaurants à quelques pas, tandis que le centre-ville animé est facilement accessible à pied ou à vélo. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, vous bénéficierez d'une liaison rapide vers d'autres villes. La gare de Courtrai se trouve également à deux pas. L’agencement est le suivant : En entrant, vous découvrirez un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, débarras...). Vous accéderez ensuite à un agréable séjour avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également la salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. L’emplacement pour le raccordement de la machine à laver est prévu ici. Grand cellier jouxtant une seconde partie polyvalente. De là, vous aurez accès au petit jardin urbain. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres. Ensuite, vous trouverez un grenier aménageable, accessible par un escalier fixe. Il existe également de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire ici. Quelques améliorations/rénovations seraient les bienvenues, mais le potentiel est ENORME ! Notre référence : DEV4898 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 128.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 128.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 366 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 807kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250331-0001872786-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,8m² - **Living**: 12,3m² - **Chambre à coucher 1**: 13,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: