# Maison à vendre in Kortrijk for € 230.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LC4CP ## Description Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au cœur de Courtrai. Cette propriété offre non seulement tout le confort nécessaire pour une famille, mais aussi une opportunité d'investissement intéressante grâce à l'appartement situé à l'étage, déjà loué. Deux logements actuellement connectés, jouissant d'un emplacement très calme dans un quartier agréable, avec des liaisons aisées vers le centre-ville, les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers. Aménagement comme suit : En entrant dans la maison, vous passerez par un hall d'entrée soigné qui mène à l'agréable espace de vie. Le vaste salon et la salle à manger bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et offrent un accès direct à la cuisine équipée. La maison principale comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. De plus, il y a un grenier de rangement pratique et une cave, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage attenant offre un espace pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez un jardin ensoleillé orienté ouest, idéal pour se détendre après une longue journée. Un hall d'entrée séparé vous mènera à l'appartement situé à l'étage (logement qui a été divisé). Il se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher séparée et d'une salle de bains avec buanderie intégrée. Un espace grenier est également disponible. Les deux logements ne sont actuellement plus occupés et sont donc immédiatement prêts à être utilisés lors de l'acte. Vous êtes intéressé par cette propriété unique offrant de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Notre référence : DEV4979 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 138m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 1.107 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250703-0003640019-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 7m² - **Garage**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: