# Maison à vendre in Kortrijk for € 389.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LEB3J ## Description Découvrez cette charmante, spacieuse et moderne maison neuve à faible consommation énergétique, située sur un terrain orienté au sud, à proximité du centre de Courtrai, mais dans un emplacement exceptionnel près du périphérique. Au rez-de-chaussée, cette spacieuse maison familiale est aménagée comme suit : Hall d'entrée avec toilettes pour les invités, grand espace de vie ouvert et salle à manger qui se fondent harmonieusement dans la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, qui comprend également un espace de rangement pratique. La spacieuse terrasse et le jardin orienté au sud sont dotés d'une porte pratique à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bain avec douche et meuble-lavabo. La baignoire sera installée ultérieurement. De plus, la propriété dispose d'un grand grenier qui peut être facilement transformé en quatrième chambre. La maison dispose également d'un parking privé à l'arrière. Actuellement louée pour 950 €/mois. Parfaite opportunité d'investissement ! Quelques atouts : - Emplacement central ; - Entièrement aménagé ; - Très faible consommation énergétique ; - Panneaux solaires ; - Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres ; - Espace particulièrement généreux. Vente d'une construction soumise aux droits d'enregistrement ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis complet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 37kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 23 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Deerlijksestraat 80 - C, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: