# Maison à vendre in Kortrijk for € 330.050 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LFIS0 ## Description Découvrez cette charmante, spacieuse et moderne maison neuve à faible consommation énergétique, située sur un terrain orienté au sud, à proximité du centre-ville de Courtrai, mais dans un emplacement privilégié près du périphérique. Au rez-de-chaussée, cette spacieuse maison familiale est divisée comme suit : Hall d'entrée avec toilettes pour invités, grand espace de vie et salle à manger ouvert qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, qui dispose également d'un espace de rangement pratique. La grande terrasse et le jardin orienté au sud sont accessibles par une porte pratique à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bain avec douche et meuble-lavabo. La baignoire sera installée prochainement. De plus, la propriété dispose d'un grand grenier facilement aménageable en quatrième chambre. La maison dispose également d'une place de parking privée à l'arrière. Quelques atouts : - Emplacement central ; - Entièrement rénové ; - Très économe en énergie ; - Panneaux solaires ; - Récupérateur d'eau de pluie de 5000L ; - Espace particulièrement généreux Actuellement louée 1 100 €/mois. Vente d'une construction soumise au régime de la TVA (21 %). Quote-part de terrain soumise aux droits d'enregistrement (12 %). N'hésitez pas à nous contacter pour un devis complet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.050 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 304m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.050 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 18 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 304m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Deerlijksestraat 80, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: