# Maison à vendre in Kortrijk for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIAY8 ## Description Vous recherchez une villa d'exception dans la région de Courtrai ? Ce concept de vie unique offre de nombreuses possibilités ! C'est un point fort énergétique qui offre tout pour ceux qui aiment la paix et la liberté. MISE EN PAGE Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec ascenseur - Garage double - Local technique avec raccordement laveuse/sécheuse - Salle de douche - Toilette - Piscine intérieure actuellement utilisée comme débarras Premier étage : - Salon spacieux avec beaucoup de lumière - Cuisine entièrement équipée - Chambre avec baignoire et lavabo - Buanderie Deuxième étage : - Spacieuse salle polyvalente pouvant servir de 2e pièce - Espace de rangement Le jardin est une oasis de verdure et offre beaucoup de paix et de tranquillité. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Carl Boedts (0473 95 18 21- carl.boedts@dewaele.com) Registre des mesures: non ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 399m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 873m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 2.218 - **Précompte immobilier**: € 2.429 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250520-0003602812-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 873m² - **Surface habitable**: 399m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 225m² - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 600m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Avondzonweg, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: