# Maison à vendre in Kortrijk for € 330.050 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJGF5 ## Description Découvrez cette charmante, spacieuse et moderne maison neuve à faible consommation énergétique, située sur un terrain orienté au sud, à proximité du centre de Courtrai, mais dans un emplacement exceptionnel près du périphérique. Au rez-de-chaussée, cette spacieuse maison familiale est ainsi aménagée : Hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vaste espace de vie et salle à manger à plan ouvert qui se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, qui dispose également d'un espace de rangement pratique. La spacieuse terrasse et le jardin orienté au sud sont agrémentés d'une porte-fenêtre pratique à l'arrière. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bain avec douche et meuble vasque. La baignoire sera installée ultérieurement. De plus, la maison dispose d'un vaste grenier qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. La maison dispose également d'une place de parking privée à l'arrière. Quelques atouts : - Situation centrale ; - Entièrement aménagé ; - Très faible consommation énergétique ; - Panneaux solaires ; - Récupérateur d'eau de pluie de 5000L ; - Espace particulièrement important ; - Très faible consommation énergétique (EPC A avec un score de 26 !) Actuellement louée 1 100 € par mois ! Vente de construction sous le régime de la TVA (21 %). Quote-part de terrain soumise aux droits d'enregistrement (12 %). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis complet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.050 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 304m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.050 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 18 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 304m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Deerlijksestraat 80, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: