# Under option - Maison à vendre in Kortrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN4LI ## Description Welkom in deze volledig gerenoveerde woning (EPC B - overal airco) met 3 slaapkamers op wandelafstand van Kortrijk-centrum, met een zonnig tuinterras. Mogelijkheid tot huren van een garage en fietsenberging in de straat. We komen de woning binnen via een mooie hall die toegang geeft tot de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats. De aangrenzende op maat gemaakte keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle toestellen. In de badkamer vinden we een mooi meubel met dubbele lavabo en een luxueuze inloopdouche. Er is een afzonderlijk toilet. De 1e verdieping bereiken we via een mooie houten trap. We vinden er 2 ruime slaapkamers terug. De indrukwekkende “master bedroom” bevindt zich op de 2e verdieping en is zoals de rest van de woning tot in de puntjes afwerkt. De onderhoudsvriendelijke tuin omvat een zonnig terras en een handige bergruimte. Onder de woning bevindt zich nog een grote kelder. + EPC B, inclusief 12,6 m² zonnepanelen + airco in de hele woning + volledig instapklaar De geafficheerde prijs van 299.000 euro is een vanafprijs. Elk bod vanaf 299.000 euro of hoger wordt voorgelegd aan de eigenaar die dit bod al dan niet kan aanvaarden. * De 2 foto's waarop de woning leeg te zien is, zijn met AI gegenereerd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 446 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260410-0003844193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,6m - **Profondeur de la parcelle**: 23,2m - **Largeur de la façade**: 4,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Edgar Tinellaan 21, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: