# Maison à vendre in Kortrijk for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO61B ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison agréable que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors, cette maison située au Groeningekaai, à Courtrai, vaut absolument le détour ! Grâce à son emplacement idéal, à proximité du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que de nombreux commerces, écoles, restaurants et possibilités de loisirs à portée de main. De plus, vous pourrez facilement vous promener ou faire du vélo le long de la Lys et profiter de l'environnement verdoyant qui rend ce quartier si agréable. Disposition comme suit : La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux. Celui-ci vous mène à un agréable espace de vie avec un coin salon confortable, un coin repas et une cuisine intégrée. À l'arrière, vous trouverez une buanderie pratique avec des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, il y a 2 chambres à coucher complètes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au sous-sol ainsi qu'au grenier. Cette maison offre, après quelques travaux de rafraîchissement, une excellente opportunité ! Notre référence : DEV5034 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 73m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 193 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 469kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865625-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 3,1m - **Largeur de la façade**: 3,1m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,5m² - **Living**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 8,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: