# Maison à vendre in Kortrijk for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOCYS ## Description Vous recherchez une maison vraiment terminée ? Ce joyau récemment entièrement rénové combine un aménagement créatif avec les dernières techniques. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement intelligent, il s'agit d'une opportunité unique. À votre arrivée, vous remarquerez immédiatement la logistique intelligente : un local à vélos pratique et un abri à déchets garantissent votre confort ! Le rez-de-chaussée dégage une atmosphère grâce à la spacieuse salle à manger dotée d'une cuisine ouverte ultramoderne. Le point culminant absolu ? La cour confortable où vous pourrez déguster votre café du matin en toute tranquillité. Les sols offrent beaucoup d'espace et de lumière. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain aménagée et un espace de vie. Le dernier étage surprend également avec ses deux chambres à coucher à part entière. Avantages - Tout est à portée de main. Que vous preniez la voiture ou le vélo, les boutiques et le centre-ville animé se trouvent à deux pas. - Grâce à une pompe à chaleur, vous êtes prêt à faire face aux factures d'énergie les plus basses. - Tout a été renouvelé (2024/2025), vie sans soucis garantie. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com) Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 62m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 379 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250623-0002894549-RES-5 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 62m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Doorniksesteenweg 4, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: