# Maison à vendre in Kortrijk for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPAGJ ## Description Sur un terrain de 252 m², nous trouvons cette maison à vendre avec 2 chambres. Situé dans le centre de Courtrai. Vous recherchez un bien immobilier à Courtrai ? Assurez-vous de continuer à lire ! Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - espace de vie confortable - cuisine séparée avec accès au jardin - garage/entrepôt - jardin urbain Premier étage - salle de bain avec WC, baignoire et lavabo - 2 chambres Avantages supplémentaires : - maison avec un énorme potentiel - emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre - garage spacieux - présence d'un sous-sol et d'un grenier Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com) Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 252m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 535 - **Loyer annuel**: € 9.648 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 826kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3883023 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 252m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stasegemsesteenweg 7, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: