# Maison à vendre in Kortrijk for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1QA ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur du parc Astrid à Courtrai, vous découvrirez ce bien incroyable doté d’un potentiel immense. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme espace commercial avec entrepôt et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace commercial suivi de l'entrepôt. À l'extérieur, un charmant jardin urbain et un garage spacieux sont à votre disposition. Les étages supérieurs du bâtiment sont actuellement aménagés en habitation. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou pour ceux qui recherchent un terrain intéressant avec une base solide (sous réserve d’obtention des permis nécessaires). Êtes-vous intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à contacter Bricx ! Ce bien est vendu selon le système START 2 FINISH. Chaque offre de prix, égale ou supérieure au prix de départ, sera soumise au vendeur, qui pourra l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 342m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2127430 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 342m² - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 7,7m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 7,7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Overleiestraat 61, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: