# Under option - Maison à vendre in Kortrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQDCO ## Description MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME Au bord du canal Kortrijk-Bossuit, vous découvrirez cette maison familiale au volume surprenant. Profitez chaque jour de cet environnement agréable où l'eau, la nature et la détente se rencontrent. Le canal est réputé pour son calme et ses magnifiques possibilités de promenades et de balades à vélo. La maison elle-même offre beaucoup d'espace et de lumière naturelle. Les finitions nécessitent quelques améliorations. Entrée avec débarras attenant, hall d'entrée et toilettes. Le salon avec coin cuisine intégré bénéficie d'un espace ouvert et d'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains et une première chambre. L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace mezzanine. À l'arrière, la tranquillité perdure grâce à un agréable espace extérieur doté d'une grande terrasse et d'un aménagement paysager verdoyant. Avec un débarras pratique au sous-sol. PROCHE DU CENTRE ACCÈS FACILE AUX ROUTES PRINCIPALES ET AUX COMMERCES BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE ET D'ESPACE INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003879996-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Gaskachels ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Spinnerijkaai 25, 8500 Kortrijk ## Contact - **Kortrijk CENTURY 21 Via Plus** - Stationstraat 18, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 (0)56 24 38 12 - Website: