# Maison à vendre in Kortrijk for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQERW ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et prête à être emménagée dans un quartier calme ? Alors cette maison mitoyenne entièrement rénovée mérite certainement une visite. Située dans un quartier paisible, à quelques pas du parc Astrid, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’habitation économe en énergie. En 2024, la maison a été entièrement rénovée avec le souci de la qualité et du confort moderne. Grâce à sa performance énergétique de classe B, vous profiterez d’une habitation économique. La rénovation comprend notamment une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres avec volets électriques et un nouveau système de chauffage central. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour passer des moments agréables en famille et entre amis. La maison dispose de deux salles de bains entièrement équipées, dont une au rez-de-chaussée et une à l’étage, ce qui offre un confort supplémentaire. De plus, il y a trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un espace loisirs ou un bureau à domicile au deuxième étage. Le garage et l’agencement pratique complètent le tout. Les atouts de cette propriété : Situation calme près du parc Astrid Maison mitoyenne spacieuse avec garage Entièrement rénovée en 2024 Classe énergétique B Nouvelle toiture Nouvelles fenêtres avec volets électriques Nouveau chauffage central Cuisine moderne ouverte Deux salles de bains Trois chambres spacieuses + possibilité d’une quatrième chambre Une maison idéale pour une famille qui recherche espace, confort et un déménagement sans soucis dans une maison entièrement rénovée. ** Faites une offre à partir de 295 000 euros avec un prix indicatif de 335 000 euros** (sous réserve d’acceptation par les vendeurs) Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez l’agent immobilier Frank au 0495 548 560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 271m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241003-0003398070-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 271m² - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 110m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 20,2m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herdersstraat 119, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: