# Maison à vendre in Kortrijk for € 269.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQNO6 ## Description Prix de départ : 269.000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires qui se réservent le droit de l’accepter ou non. Vous êtes à la recherche d’un logement abordable offrant de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison mitoyenne située à Courtrai allie une disposition pratique à une grande superficie habitable et constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. À votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et convivial qui s’ouvre sur une cuisine moderne ouverte et une salle de bain avec douche, toilettes et meuble-lavabo double. Grâce à cette disposition fonctionnelle, la maison est immédiatement habitable. La maison compte 4 chambres à coucher et des toilettes supplémentaires au premier étage. Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. À l’arrière, vous trouverez un jardin facile d’entretien avec une remise de jardin où vous pourrez profiter pleinement de moments en plein air sans avoir à effectuer beaucoup d’entretien. Les atouts de cette maison : 4 chambres à coucher Cave sèche Jardin facile d’entretien avec une remise de jardin Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Superficie du terrain : 147 m². Superficie utilisable : environ 173 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 245 kWh/m² - Classe C – UC3786167. Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rencontrer sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17241) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 2.007 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3786167 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Simon Stevinstraat 81, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: