# Maison à vendre in Kortrijk for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQOLM ## Description Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op een commerciële ligging in een zijstraat van de Brugsesteenweg te Kortrijk, gerenoveerd in 2023, EPC C. Via de elektrische inrijpoort krijgen we toegang tot de verschillende entiteiten van dit gebouw, elk met hun eigen ingang: - winkelruimte (26m²) met venster dat uitgeeft op de straat (momenteel in gebruik als opslagruimte). Ruime, droge kelder - 2-slaapkamer duplexappartement (104m²): inkomhall met gastentoilet, trap, grote leefruimte charmant ingericht met plankenvloer, open keuken met toestellen, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet - volledig vernieuwd kantoorgedeelte met zowel op het gelijkvloers als op de 1e verdieping verschillende afzonderlijke bureauruimtes, inclusief sanitair blok en kantoorkeuken - magazijn/opslagruimte (155 m²) achteraan de oprijstrook/koer, hiervoor is een omgevingsvergunning voorhanden mbt 'sloop en herbouw van een bijgebouw (opslagruimte)' (op vandaag niet uitgevoerd) Meer info of een bezoek inplannen? Bel Vastgoed Norman op 056/25.26.19 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-0003920482-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,43m - **Largeur de la façade**: 6,43m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Watermolenstraat 43, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: