# Maison à vendre in Kortrijk for € 950.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQT2Y ## Description PORTES OUVERTES Samedi 07/11 de 10h30 à 12h30 Une ancienne usine transformée en une loft de caractère où l’authenticité et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Cette propriété singulière a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux durables et de qualité, tout en respectant l’architecture industrielle d’origine. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et intégrés dans un concept de vie contemporain, donnant naissance à une habitation avec une identité propre et une agréable sensation d’espace. La généreuse pièce de vie constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une belle connexion avec la spacieuse terrasse ensoleillée. La propriété comprend également quatre chambres à coucher à part entière avec placards intégrés, deux salles de bains ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou home cinéma. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires, une buanderie, un espace de détente ainsi qu’un bar chaleureux avec cave à vin intégrée. Un atout supplémentaire est l’entrepôt attenant d’environ 200 m², disponible en option et non compris dans le prix de vente. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités telles qu’une activité professionnelle indépendante, un atelier, un espace de stockage, un parking ou une pièce de loisirs. Située à proximité des principaux axes routiers et à quelques minutes de Courtrai, cette propriété combine harmonieusement caractère, espace et fonctionnalité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 635m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **RC**: € 1.509 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2590832 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 635m² - **Surface habitable**: 400m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tuinbouwstraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: