# Maison de maître à vendre in Kortrijk for € 370.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQUS8 ## Description Située dans la Louis Verweestraat à Courtrai, nous vous présentons cette charmante maison de ville, construite dans la seconde moitié du XIXe siècle. La propriété a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations importantes, notamment une nouvelle toiture. Cependant, il est aujourd'hui nécessaire de poursuivre les travaux pour qu’elle soit conforme aux normes actuelles. Le bâtiment n’est pas classé comme patrimoine architectural. La propriété offre une superficie habitable généreuse répartie sur 4 niveaux : un sous-sol complet comprenant un espace de rangement, une buanderie et une cave à vin ; un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, escalier, séjour, cuisine, débarras et toilettes pour les invités ; un premier étage avec 2 grandes pièces, une kitchenette, une salle de bain et une terrasse ensoleillée ; et un deuxième étage avec 2 pièces et une chambre mansardée. Son emplacement stratégique dans une rue calme vous garantit une expérience de vie agréable tout en restant proche de l’animation de la ville. Cette maison est un excellent exemple d'un charme intemporel, avec des éléments authentiques qui peuvent s'intégrer harmonieusement aux équipements modernes. Vous avez la possibilité de créer un intérieur dans un environnement à la fois attrayant et pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans ce quartier prisé et de réaliser vos rêves en matière de logement. À quelques pas, vous pouvez éventuellement acheter un garage fermé pour 27 000 euros. Pour plus d’informations sur cette maison de ville ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent Van Vlierberghe au 0475 29 05 13 ou par e-mail à vincent@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **Prix/m²**: € 4.158 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 414kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260724-0003919813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 1988 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Louis Verweestraat 3, 8500 Kortrijk ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: