# Maison à vendre in Kortrijk for € 1.100.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LR4I9 ## Description Cette impressionnante villa, située dans un quartier résidentiel exclusif de Courtrai, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vastes propriétés de caractère, alliant charme, élégance et nombreuses possibilités de rénovation. Avec une généreuse surface habitable, un magnifique jardin arboré et un terrain de pas moins de 2.887 m², il s’agit d’un bien tout à fait remarquable. L’allée menant aux garages reflète immédiatement le prestige de la propriété. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces indépendantes ainsi qu’au vaste sous-sol. Le spacieux séjour, agrémenté d’une cheminée authentique, bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité grâce à ses nombreux arbres matures. Un bureau séparé, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger lumineuse, une cuisine, un vestiaire avec toilettes invités, une chaleureuse bibliothèque ainsi qu’un agréable salon. Le vaste sous-sol constitue un atout majeur et offre de multiples possibilités d’aménagement: espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l’étage, la villa dispose de sept chambres à coucher de belles dimensions et de deux salles de bains, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles nombreuses ou pour toute personne souhaitant profiter de grands espaces de vie. La propriété bénéficie d’une excellente situation, avec un accès aisé aux principaux axes routiers, aux commodités et au centre de Courtrai. Cette demeure de caractère est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et discret, tout en souhaitant saisir l’opportunité de rénover une propriété d’exception selon leurs goûts et leurs envies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 387m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.887m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.654 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 492kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251226-0003766372-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.887m² - **Surface habitable**: 387m² - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 1967 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 Kortrijk ## Contact - **Huysewinkel Kortrijk** - Koning Leopold I-straat 5, 8500 Kortrijk - Phone: 056 604 304 - Website: