# Under option - Maison à vendre in Kortrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR6RU ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, idéalement située dans le quartier de Sint-Elisabeth ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée ! ATOUTS - Emplacement privilégié dans le quartier de Sint-Elisabeth, à proximité du Blauwe Poortpark - Entièrement rénové en 2025 - Chauffage par pompe à chaleur, excellent score EPC - Absence d'amiante - 3 grandes chambres, toutes équipées de la climatisation - Climatisation également présente dans la cuisine et le salon - Cave sèche disponible - Nombreuses possibilités de stationnement à l'avant ainsi qu'un garage intégré AGENCEMENT Vous entrez dans la maison par le grand hall d'entrée avec des toilettes séparées. De là, vous accédez à la cuisine ouverte, qui se fond parfaitement dans le salon lumineux. Vous profiterez ensuite d'une agréable véranda avec vue sur le charmant jardin urbain. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC et lavabo. L'accès au grenier se fait par la trappe du grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. INTÉRESSÉ ? Contactez Vlaemynck Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. RÉF. : AI/26088/K UC : 20251126-0003742113-RES-1 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 247m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 763 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251126-0003742113-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **K-level**: 127 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 247m² - **Surface habitable**: 143m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 19,3m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 23m² - **Garage**: 20m² - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Terhagenstraat 1, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: