# Maison à vendre in Kortrijk for € 240.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR92I ## Description Cette maison d’un charme INCONTESTABLE, prête à emménager et récemment rénovée, est idéalement située en plein cœur de Courtrai, près du Veemarkt, dans un quartier calme mais facilement accessible. La disposition de cette agréable maison est la suivante : Hall d’entrée, espace de rangement (technique), séjour lumineux avec coin cuisine et une charmante terrasse intérieure, ainsi qu’une première salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre particulièrement spacieuse, la salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une deuxième chambre. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut servir de troisième chambre. De plus, la maison dispose d’un sous-sol pratique et spacieux. Atouts supplémentaires : - Prête à vivre - Installation électrique CONFORME aux normes - Situation EXCELLENTE en centre-ville tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité - Idéale pour un investissement locatif - Nouvelle toiture plate avec nouveaux lanterneaux Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH. Chaque offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au vendeur, qui pourra l’accepter ou la refuser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 364 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3940105-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 199m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Slachthuisstraat 45, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: