# Maison à vendre in Kortrijk for € 145.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9NS ## Description « Le prix de départ est de 145 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne abordable à rénover selon leurs goûts, cette maison mitoyenne idéalement située sur la Brugsesteenweg à Courtrai vaut vraiment le détour. La maison combine un emplacement privilégié et un espace étonnamment généreux, comprenant notamment : * Hall d’entrée * Grand et lumineux séjour avec 2 foyers au gaz * Cuisine avec cuisinière à gaz * Véranda (cour couverte) * Cellier/buanderie, idéal pour créer une nouvelle salle de bains * Toilettes séparées * Jardin privatif clos avec abri de jardin * Cave sèche (actuellement inutilisée) * 2 grandes chambres au premier étage * Un escalier fixe mène au deuxième étage, idéal pour 2 chambres supplémentaires et, après isolation du toit. Partout, double vitrage. Grâce à son emplacement à quelques pas du centre et aux excellentes liaisons vers la R8, les commerces, les services et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Surface du terrain : 180 m². Surface habitable utile d’environ 123 m² (indicatif selon le PEB). PEB 638 kWh/m² - UC 3905677 – Classe F – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre la classe D. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez dès maintenant votre visite lors de notre JOURNÉE PORTE OUVERTE le SAMEDI 5 SEPTEMBRE de 10h à 11h, ou venez nous rendre visite sans obligation. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17410). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **Prix/m²**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 638kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3905677 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugsesteenweg 131, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: