# Maison de maître à vendre in Kortrijk for € 359.000 Zimmo code: LRCUL ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne et entièrement rénovée qui allie parfaitement calme et accessibilité ? Cette magnifique propriété bien entretenue est située dans un environnement verdoyant, à proximité du centre de Courtrai et des accès autoroutiers proches. Durable et économe en énergie, elle est prête pour l'avenir ! Elle dispose de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un bornier de recharge pour véhicules électriques. La toiture a été entièrement rénovée, isolée selon les normes et débarrassée de tout amiante. Les atouts de la maison : un jardin verdoyant qui offre une intimité totale (grâce à la zone non constructible à l’arrière). Au rez-de-chaussée : allée en pierre bleue, garage entièrement isolé récemment et abri extérieur couvert. La maison comprend un hall d'entrée avec des placards sur mesure et un cellier pratique (également équipé de placards sur mesure). Au premier étage : vaste et lumineux séjour avec une agréable cheminée à granulés et une cuisine entièrement équipée. Attenant à la cuisine se trouve la terrasse, qui a été entièrement rénovée en 2026. Au deuxième étage : 3 chambres, dont la chambre principale donne sur le jardin et est équipée de la climatisation (installation Daikin de qualité datant de 2023). De plus, il y a un débarras et une salle de bain luxueuse récemment rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Le dernier étage est un espace lumineux (grâce à l’extension importante) qui est actuellement aménagé en bureau mais peut parfaitement être utilisé comme studio. (il est également équipé d'une cheminée à gaz agréable et de la climatisation). En bref : une maison exceptionnellement bien entretenue, récemment repeinte et absolument prête à emménager. Une visite vaut vraiment la peine ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 1.674 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.847 - **Précompte immobilier**: € 1.018 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260811-0003929177-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Courtrai - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: