# Maison à vendre in Kortrijk for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRHEI ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre avec un espace de stockage supplémentaire, située près du centre de Courtrai ? Alors cette maison récemment rénovée avec son entrepôt vaut vraiment le détour ! POINTS FORTS - Entièrement et soigneusement rénové, tout est neuf - Excellente situation proche des axes routiers, de la gare, du centre de Courtrai, de divers supermarchés... - Beaucoup de lumière naturelle - Matériaux de qualité - Escalier fixe menant au grenier - Entrepôt d'environ 100 m², nombreuses possibilités AGENCEMENT La maison dispose d'un espace de vie agréable avec une cuisine lumineuse, qui peut encore être entièrement aménagée selon vos goûts et le sera par l'actuel propriétaire. De plus, vous y trouverez un espace buanderie pratique, une salle de bain soignée et des toilettes séparées pour les invités. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, et via l'escalier fixe, vous avez également accès à l'espace grenier. De plus, cet ensemble comprend un entrepôt d'environ 100 m², idéal pour du stockage supplémentaire, une activité professionnelle, un hobby ou de l’entreposage. INTÉRESSÉ ? Contactez VLAEMYNCK IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. RÉF. : AI/26094/K UC : 20260723-0003323263-RES-2 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260723-0003323263-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **K-level**: 118 - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 1945 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,6m - **Profondeur de la parcelle**: 35,8m - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,82m² - **Living**: 30,5m² - **Terrace**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 875m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Jardin**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: