# Maison à vendre in Kortrijk for € 165.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIV2 ## Description Cette maison a été entièrement rénovée récemment et répond aux normes d'énergie et de confort actuelles. Elle dispose de double vitrage à haut rendement dans toutes les pièces, ainsi que d’un chauffage central au gaz dans chaque chambre. L'installation électrique est entièrement conforme et a été entièrement refaite. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux (idéal comme espace de rangement ou pour ranger des vélos), puis vous passez à l'espace de vie lumineux qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à la coupole. Ensuite, vous avez la cuisine qui donne sur la terrasse, où se trouve un jardin urbain idéal (16 m²). Le rez-de-chaussée abrite également la salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé (pièce spacieuse) avec chauffage, deux fenêtres Velux et des spots encastrés ; il est possible d’aménager à nouveau cet espace en deux pièces supplémentaires. La maison dispose également d'une cave, une nouvelle installation électrique conforme, une nouvelle chaudière de chauffage, et les toits et murs sont entièrement isolés. Située à seulement 5 minutes à pied du centre (gare) et idéale pour les investisseurs (pour une éventuelle location, etc.). Demandez dès maintenant votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Prix/m²**: € 2.557 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250111-0003501860-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Denijsestraat 60A, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele