# Maison à vendre in Kortrijk for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJTD ## Description Située au www.simonstevinstraat85.be à Courtrai, nous sommes heureux de vous présenter une maison qui offre des possibilités d’aménagement surprenantes et variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un grand débarras, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et un agréable espace extérieur. Le premier étage se compose d’une chambre, d’une salle de bain confortable, d’un dressing et d’une pièce polyvalente (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs, etc.). Le deuxième étage a été aménagé en un studio indépendant avec coin nuit, salle de bain, kitchenette et une petite terrasse sur le toit. Idéal donc pour ceux qui souhaitent plus de flexibilité dans leur logement. Pensez à un enfant étudiant qui vit encore à la maison mais qui souhaite un peu d’indépendance, à un membre de la famille vivant chez vous ou même au co-living. En prime, une GARAGE est vendue en même temps que la maison, de l’autre côté de la rue ! Celui-ci est inclus dans le prix « Vente directe » et il n’est pas obligatoire de l’acheter (dans ce cas, un rabais de 27 500 euros sera appliqué, ce qui portera le prix de la maison à 302 500 euros). Vous pouvez prendre rendez-vous via www.simonstevinstraat85.be. Vous y trouverez également davantage d’informations, telles qu’une description détaillée, des photos, une visite à 360°, des documents, etc. Cordialement, Hendrik de Henry Houser _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 3.438 - **RC**: € 610 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260829-0003942764-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Simon Stevinstraat 85, 8500 Kortrijk ## Contact - **Henry Houser** - Doorniksewijk 32, 8500 Courtrai - Phone: +32495569087 - Mobile: +32495569087 - Website: