# Maison à vendre in Kortrijk for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU00 ## Description Cette maison récemment rénovée (2021) avec jardin est située entre le centre d’Aalbeke et la forêt de Preshoekbos. Un emplacement idéal combinant calme et verdure, à proximité des écoles, des commerces locaux et des restaurants. La propriété dispose d’un parking devant la maison. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un salon ouvert avec espace repas, une buanderie pour la machine à laver, une cave pratique et une cuisine entièrement équipée. Le jardin ensoleillé avec terrasse est accessible depuis l’espace repas et la cuisine. Le premier étage abrite la salle de bain et deux chambres. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Vous souhaitez découvrir cette maison par vous-même ? Contactez Theo pour organiser une visite sur place : theo@convas.be / 0493 30 43 82. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 1.337 - **RC**: € 304 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lauwsestraat 231, 8500 Kortrijk ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: