# Maison à vendre in Kortrijk for € 444.853 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRV4W ## Description Dans ce projet résidentiel à petite échelle et intelligemment conçu à Courtrai, il n'y a plus qu'un seul logement disponible pour le moment. Le site se compose de 6 appartements, 3 maisons et 4 maisons en terrasses, formant un ensemble harmonieux et cohérent, où une attention particulière a été portée au confort, à l'accessibilité et à un environnement de vie agréable. Cette construction moderne combine le confort d'une maison familiale spacieuse avec les avantages de vivre près du centre de Courtrai. Les commerces, les écoles et nombreuses commodités sont situés à proximité immédiate. La gare de Courtrai, la Doorniksesteenweg et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, vous pourrez effectuer un grand nombre de trajets à pied ou à vélo. À l'intérieur, la maison offre un espace étonnamment généreux. Il y a quatre chambres complètes et un bureau supplémentaire, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles, au télétravail ou à ceux qui souhaitent disposer d'un peu plus d'espace. De plus, la maison est proposée entièrement finie, y compris les peintures et l'éclairage, afin que vous puissiez emménager sans avoir besoin de travaux importants. Les espaces extérieurs constituent également un atout majeur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un jardin aménagé avec une allée arrière, ce qui rend le jardin facilement accessible sans qu'il soit nécessaire de traverser la maison. De plus, au deuxième étage, il y a une grande terrasse orientée sud-ouest. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir ainsi que d'une belle vue dégagée sur l'église Saint-Rochus. Le projet comprend également un local à vélos commun fermé. Un box de garage privé souterrain est inclus dans le prix de vente et sera équipé des installations nécessaires pour pouvoir installer une borne de recharge. Atouts de cette maison : Possibilité d'achat avec un taux de TVA de 6 %, sous réserve de remplir les conditions en vigueur ; Dernière maison disponible ! Disponible à la signature de l'acte ; Quatre chambres complètes et un bureau supplémentaire ; Entièrement finie, y compris les peintures et l'éclairage ; Jardin aménagé avec allée arrière et grande terrasse au deuxième étage ; Box de garage privé souterrain inclus dans le prix, équipé pour une borne de recharge ; E-level 20 : 50 % de réduction sur la taxe foncière pendant 5 ans ; Une maison spacieuse avec deux agréables espaces extérieurs, un garage privé et un emplacement particulièrement central : une combinaison qui n'est pas toujours facile à trouver dans le centre de Courtrai. Vous souhaitez acquérir cette dernière maison disponible ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 444.853 - **Surface habitable**: 175,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 111,57m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 444.853 - **Prix/m²**: € 3.406 - **Parcelle**: € 121.560 - **Coût de construction**: € 323.293 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 111,57m² - **Surface habitable**: 175,3m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 69,03m² - **Largeur de la façade**: 5,38m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Volksplein 18, 8500 Kortrijk ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: