# Maison à vendre in Kortrijk for € 300.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYCY ## Description Cette maison entièrement rénovée est située dans la paisible Patersmotestraat à Courtrai et allie confort moderne et un emplacement agréable à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec suffisamment de place pour un vestiaire et/ou le rangement des vélos. Vous y trouverez également des toilettes séparées et un espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement. Adjacent à cet espace, vous découvrirez une agréable terrasse intérieure, un bel espace extérieur pour profiter d'un moment de détente. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Le deuxième étage comprend encore une chambre spacieuse et une chambre d'enfant/bureau supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un grand et sec sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec divers équipements à proximité. Le centre de Courtrai et la Grand Place sont facilement accessibles, tout comme les commerces et les restaurants. La gare de Courtrai est également accessible à pied. Il s'agit d'un prix de départ et les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non votre proposition. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kristof d'Immo Zone au 0484/84.84.86. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 34022-G-OMV_2024162713/EP06313/A001/D01/SD001 - **E-level**: 56 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 1951 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Patersmotestraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: