# Maison à vendre in Kortrijk for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1CO ## Description **VIVEZ DANS UN LOGEMENT PRÊT À ÊTRE HABITÉ, À QUELQUES PAS DES RIVES DE LA LEIE** Cette maison soignée et prête à vivre bénéficie d’un emplacement particulièrement central, à quelques pas des charmantes rives de la Leie, ainsi qu’à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes. En entrant, vous serez accueillis dans une maison agréable avec un aménagement pratique et des pièces de vie bien aménagées. La cuisine récente forme un bel ensemble et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement au quotidien. À l’étage, il y a actuellement deux chambres. Cet étage comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire d’angle, lavabo et douche. Un escalier fixe vous mène à l’étage supérieur isolé. Cet espace offre de nombreuses possibilités et, avec un aménagement supplémentaire, peut être parfaitement aménagé en troisième chambre, en pièce de loisirs ou en bureau. De plus, la maison dispose d’une agréable terrasse urbaine. Une maison soignée et prête à vivre, idéale pour les jeunes couples, une jeune famille ou comme investissement intéressant. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez l’agent immobilier Frank au 0495548560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 565 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0000635071-RES-6 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 52m² - **Largeur de la parcelle**: 3,7m - **Profondeur de la parcelle**: 14,8m - **Largeur de la façade**: 3,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roterijstraat 64, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: