# Maison à vendre in Kortrijk for € 398.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS4QA ## Description Toute offre sera soumise à l’approbation du propriétaire. Située dans un endroit privilégié de Courtrai, à quelques pas du centre-ville, cette maison rénovée bénéficie d'un label énergétique B. Elle comprend quatre chambres, un garage et plusieurs espaces extérieurs, ce qui la rend idéale pour y vivre ou comme investissement. L’entrée mène au hall avec des toilettes invités séparées, puis à l'espace de vie. Celui-ci est attenant à la cuisine ouverte et bénéficie d'une lumière naturelle agréable. À l'arrière, vous trouverez une cour intérieure qui offre un espace extérieur supplémentaire. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, ce qui représente un atout pratique dans cet emplacement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Vous pourrez également accéder à la terrasse sur le toit depuis cet étage. Le deuxième étage compte encore deux pièces complètes qui peuvent être aménagées selon vos besoins en tant que chambre, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. AVANTAGES : Rénovée et prête à emménager Label énergétique B Quatre chambres complètes Garage avec porte sectionnelle Cour intérieure et terrasse sur le toit À proximité du centre-ville de Courtrai Commerces, écoles et principaux axes routiers facilement accessibles Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Maxime Vanneste au 0498 44 78 00 ou par e-mail à l’adresse info@maximevanneste.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 79m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Prix/m²**: € 5.051 - **RC**: € 329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250212-0003528762-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Theodoor Sevenslaan 172, 8500 Kortrijk ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: