# Maison deux facades à vendre in Kortrijk for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS56X ## Description Ceux qui apprécient l’authenticité, la verdure et le calme se sentiront immédiatement chez eux ici. Cette charmante maison est située dans la Graaf de Smet de Naeyerlaan, un quartier résidentiel particulièrement vert et paisible, à quelques pas du centre-ville de Courtrai. La maison offre une surface habitable d’environ 196 m² et comprend pas moins de 4 chambres. Le jardin avant agréable est un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l'environnement verdoyant. Un atout supplémentaire est le garage, qui donne directement sur la rue arrière. De plus, les fenêtres ont été remplacées par du PVC et les toits ont déjà été rénovés. Une maison de caractère avec beaucoup d’espace, située dans un endroit magnifique à proximité du centre-ville de Courtrai. Intéressé ? Contactez : Frank au +32 475 674 835 ou frank@dekeyser.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 347 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003886060-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 196m² - **Année de construction**: 1931 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Graaf de Smet de Naeyerlaan 127, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Courtrai - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: