# Maison à vendre in Kortrijk for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE7C ## Description Située dans l’un des quartiers les plus prisés et pittoresques de Courtrai, à proximité immédiate de l’emblématique église Saint-Jean-Baptiste, cette maison à rénover avec façade de caractère offre un beau potentiel. Le bien nécessite une rénovation en profondeur, mais son agencement particulier, son charme authentique et sa situation exceptionnelle constituent une excellente base pour créer une maison de ville unique. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir une petite voiture. Cet espace offre également suffisamment de place pour ranger des vélos ou servir de stockage supplémentaire. À l’arrière, le garage donne accès à une petite cour, un véritable atout à cet emplacement central. Le premier étage constitue l’espace de vie principal de la maison. Vous y trouverez un séjour lumineux et une cuisine, avec accès direct au balcon. L’étage supérieur comprend deux chambres à coucher de belles dimensions. Pour ceux qui souhaitent entreprendre les travaux nécessaires, cette propriété offre la possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à leurs goûts et aux standards de confort actuels. La combinaison de la façade pleine de caractère, des espaces extérieurs et de la situation donnant sur une place verdoyante fait de ce bien un projet de rénovation particulièrement intéressant. La maison est actuellement louée au prix de 808,76 € par mois. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 56m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1929 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250407-0003571996-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 462kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1929 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Prinses Marie-Joséplein 17, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: