# Maison à vendre in Kortrijk for € 550.000 with 5 chambres à coucher

Zimmo code: LSE7O  
<https://www.zimmo.be/fr/kortrijk-8500/a-vendre/maison/LSE7O>

## Description

Projet de rénovation autorisé — Hôtel particulier du 17ème siècle à deux pas de la Grand-Place

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur historique de Courtrai, à seulement quelques dizaines de mètres de la Grand-Place. Cet hôtel particulier du 17ème siècle, parfaitement préservé et doté d'une façade néoclassique à corniche, est mis en vente avec un permis d'urbanisme obtenu (dossier AAKor2364) pour sa reconversion en un commerce/horeca et trois unités de logement indépendantes.

Le permis prévoit:

Rez-de-chaussée commercial — 101,2 m² (idéal pour l'horeca)

Appartement au 1er étage — 115,5 m² avec mezzanine double hauteur et loggia

Appartement au 2ème étage — 104,6 m² avec terrasse privée

Duplex aux 3ème + 4ème étages — 108,1 m² avec charpente du 17ème siècle apparente et toit-terrasse

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 550.000
- **Surface habitable**: 456m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 550.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Certificat EPC no.**: 0220930-0002686140-KNR-i.
- **Étiquette énergétique**: C
- **'Information chauffage**: Non communiqué

## Construction

- **Superficie du terrain**: 170m²
- **Surface habitable**: 456m²
- **Construction**: 2-façades
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Simple
- **Largeur de la façade**: 9m

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 5
- **Nombre d'étages**: 3
- **Douches**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Non-équipée

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Rijselsestraat 4, 8500 Kortrijk

## Contact

- **Leonards Kortrijk**
- Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK
- Phone: 056 191 380
- Website: <https://leonards.be>