# Maison à vendre in Kortrijk for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE8Q ## Description Située dans une rue en impasse calme et accueillante pour les enfants, au Kapel ter Bedehof à Courtrai, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Grâce à son emplacement résidentiel, vous profitez ici d'un calme absolu tout en vous trouvant à très courte distance du centre animé de Courtrai, de divers commerces, d'écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. De plus, la maison dispose d'un label EPC B favorable. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un hall d'accueil spacieux et soigné. Le rez-de-chaussée a été conçu en mettant l'accent sur la luminosité et l'ouverture. Le grand espace de séjour se prolonge harmonieusement dans la cuisine très spacieuse et moderne, équipée de tout le confort nécessaire et offrant une vue sur l'agréable jardin. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour laisser les enfants jouer. Le premier étage abrite trois chambres à coucher de taille normale ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui a été entièrement aménagé. Cet espace mansardé ouvert offre de multiples possibilités et se prête parfaitement à l'aménagement d'une grande quatrième chambre, d'une salle de loisirs ou d'un bureau confortable pour le télétravail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0002620353-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 128kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kapel ter Bedehof 29, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: