# Maison à vendre in Kortrijk for € 665.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGSO ## Description Située dans un emplacement très prisé, au cœur d’un agréable quartier résidentiel à proximité du Don Bosco College et de Kinderland, se trouve cette charmante villa individuelle. La propriété est implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 1 084 m² et allie une esthétique chaleureuse à des espaces de vie spacieux et à un jardin d’un confort exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée bien aménagé avec toilettes pour les invités et vestiaire pratique. De là, vous accéderez au vaste séjour où la cheminée originale attirera immédiatement votre attention. L’aménagement confortable et les volumes agréables en font l’endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. Un atout particulier est la véranda séparée qui, grâce à sa vue imprenable sur le jardin, offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut être aménagé en bureau, coin petit-déjeuner ou espace de détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un local buanderie et débarras pratique ainsi qu’un grand garage double. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher complètes et une salle de bains bien équipée. L’agencement crée un environnement de vie agréable et confortable. L’extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir. Le magnifique jardin paysager avec son étang pittoresque est un endroit particulièrement agréable pour se détendre. Grâce à la taille généreuse du terrain, vous profiterez ici d’une grande intimité et de suffisamment d’espace pour profiter de différentes zones extérieures. Outre son charme, cette maison a également été équipée de diverses installations techniques modernes. Des panneaux solaires, une batterie domestique et une borne de recharge ont été installés récemment. De plus, le système de chauffage a été modernisé avec une nouvelle chaudière au gaz, ce qui contribue au confort moderne. Prix demandé : 665 000 euros _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.084m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 665.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 282kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250829-0003674460-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 282kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.084m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bohemenberg 5, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: