# Maison à vendre in Kortrijk for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ30 ## Description Bienvenue dans cette maison prête à emménager et finie de haute qualité au premier étage, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et élégante en 2019. Grâce aux choix modernes, à la lumière naturelle et au remarquable souci du détail, cette maison forme une image globale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage intérieur spacieux avec une porte sectionnelle. En outre, il y a également deux salles de stockage, dont l'une offre un accès direct au jardin ensoleillé. Le jardin est entièrement orienté plein sud et offre un maximum d'intimité. L'espace de vie est situé au premier étage, où un parquet chaleureux et de grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Juste à côté, vous trouverez la cuisine personnalisée, dotée d'appareils électroménagers intégrés modernes et de nombreux espaces de rangement. Il y a également des toilettes pour les invités dans le hall. Le deuxième étage comprend trois chambres complètes, chacune étant équipée de placards pratiques sur mesure. En outre, il y a une salle de bain moderne à cet étage, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Avantages : - Label EPC C et inspection électrique conforme - Emplacement idéal sur Sainte-Élisabeth - Beaucoup de places de stationnement dans le garage et dans l'allée - Jardin orienté plein sud avec un maximum d'intimité - Entièrement terminé et prêt à emménager ! Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 07/11/2026 entre 09:00 et 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2057546 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 105m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 105m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Senator Coolestraat 38, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: