Maison à vendre à Kortrijk pour € 3.495.000 avec 24 chambres à coucher code Zimmo: LSJKM

Interessante opbrengsteigendom - 6,19% Bruto

Intéressant immeuble de rapport composé de 14 unités et de 20 places de parking, idéalement situé à Courtrai. De plus, il existe une possibilité d’extension.

À Courtrai se trouve cet immeuble de rapport récent (construit en 2006), composé de 12 appartements, 2 locaux commerciaux, 18 places de parking souterraines et 2 garages. L’immeuble dispose également de caves privatives et d’un local à vélos commun.

L’immeuble génère un revenu locatif annuel de 228 744 €, ce qui représente un rendement brut de 6,19 %. La combinaison de locations résidentielles et commerciales assure une répartition attrayante des revenus locatifs et réduit les risques liés à l’investissement.

L’immeuble obtient également d’excellents résultats sur le plan énergétique, avec des labels EPC favorables qui contribuent à la pérennité de cet investissement.

La situation stratégique à Courtrai offre une excellente combinaison de visibilité et d’accessibilité, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d’accès.

De plus, cette propriété offre d’intéressantes possibilités de développement. Sous réserve des permis nécessaires et des conditions d’urbanisme, il est possible de réaliser une construction supplémentaire. Cela ouvre la voie à une expansion future et à une création de valeur à moyen terme.

Une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent une taille importante, des revenus locatifs immédiats et diversifiés ainsi qu’un potentiel de croissance axé sur l’avenir.

EPC : A – UC : 20250307-0003544754-RES-1
Numéro EPC : C – UC : 20250219-0003533787-KNR-1